Σύμφωνα με τον υφιστάμενο νόμο, πολλές πολυκατοικίες αντιμετώπιζαν προβλήματα στην εγκατάσταση ανελκυστήρα ή αναβατορίου.
Η αλλαγή που προτείνεται τώρα επιτρέπει τη λήψη απόφασης με πλειοψηφία 51% των ψήφων των ιδιοκτητών, αντί για την προηγούμενη απαίτηση πλήρους ομοφωνίας.
Σύμφωνα με το νέο νομοσχέδιο:
- Σε πολυκατοικίες που κατασκευάστηκαν νόμιμα χωρίς ανελκυστήρα και όπου η κατασκευή του δεν ήταν υποχρεωτική κατά την αρχική ανέγερσή τους, προβλέπεται η δυνατότητα εγκατάστασής του με την απαραίτητη σύνταξη ή ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου. Για διατηρητέα κτίρια και παραδοσιακούς οικισμούς, η γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής απαιτείται προτού γίνει η εν λόγω εγκατάσταση.
- Σε περιπτώσεις όπου η προσαρμογή του κτιρίου απαιτεί την εγκατάσταση ανελκυστήρα ή άλλων μηχανικών μέσων για την κάλυψη υψομετρικών διαφορών και του χώρου πρόσβασης σε αυτά, η εγκατάστασή τους είναι υποχρεωτική, χωρίς την απαίτηση συναίνεσης της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών.
- Αν η προσαρμογή του κτιρίου δεν είναι υποχρεωτική, η εγκατάσταση ανελκυστήρα είναι δυνατή χωρίς τη συναίνεση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών. Αυτή η απόφαση λαμβάνεται από την Κεντρική Επιτροπή Προσβασιμότητας μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου, συνοδευόμενη από πρόσκληση για διατύπωση απόψεων από τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες.
- Επιπλέον, σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια κατοικίας που δεν παρέχουν προσβασιμότητα σε άτομα με αναπηρία και μειωμένη κινητικότητα, μπορεί να τοποθετηθεί διάταξη (ράμπα ή αναβατόριο) με παρέκκλιση από τις διατάξεις, με την προϋπόθεση της εξασφάλισης ασφάλειας και της κάλυψης των εξόδων από τα ενδιαφερόμενα άτομα.
- Η τοποθέτηση αναβατορίου για την κάλυψη υψομετρικών διαφορών υπέρ του ενός ορόφου είναι εφικτή με την πλειοψηφία του 51% των συνιδιοκτητών, ενώ η τεχνική μελέτη και η διαδικασία τοποθέτησης, αδειοδότησης και συντήρησης ακολουθούν τις αντίστοιχες οδηγίες για ανελκυστήρες.
ieidiseis
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου