ΣτΕ: «Φρένο» σε εμπορικό κέντρο στην Ακαδημία Πλάτωνος

Παράνομο κρίθηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας το προεδρικό διάταγμα για την κατασκευή του εμπορικού κέντρου Academy Gardens στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος με αποτέλεσμα να σταματήσουν οι διαδικασίες ανέγερσής του.

Συμφωνα με την απόφαση του ΣτΕ , το προβλεπόμενο ύψος της κατασκευής δεν ειναι το προβλεπόμενο για την Ακαδημία Πλατωνος. Σε έκταση 615 στρεμμάτων όπου στεγαζόταν το πρώην εργοστάσιο της κλωστοϋφαντουργίας Μουζάκη (Λεωφόρος Κηφισού 60) δρομολογείται επένδυση 300 εκατ. ευρώ για την κατασκευή εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου επιφάνειας 55.000 τ.μ. (Academy Gardens) από την Artume Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακίνητης και Κινητής περιουσίας.

Η εταιρεία φέρεται να είναι ιδιοκτήτρια 19,7 στρεμμάτων στο 124 οικοδομικό τετράγωνο της επίμαχης περιοχής. Σύμφωνα με το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος στα τέσσερα αυτά οικοδομικά τετράγωνα ο συντελεστής δόμησης καθορίζεται σε 2,1 και το μέγιστο ύψος των κτιρίων σε 24 μέτρα, ενώ ως προς τους λοιπούς όρους δόμησης αναφέρει ότι θα εφαρμοσθούν ότι προβλέπει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).

To Ε’ τμήμα έκρινε με την υπ΄ αριθμ. 25/2015 γνωμοδότηση ότι το ΠΔ ειναι νόμιμο ως τον προβλεπόμενο συντελεστή δόμησης και τους όρους και περιορισμούς δόμησης.Αντίθετα κρίθηκε μη νόμιμο το σχέδιο διατάγματος ως προς τον προβλεπόμενο μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων.