Ελληνικό - Και διαμαρτυρίες και καμία πρόταση..

Από την αρχή να καταθέσω πως ούτε σχέση έχω με τον Όμιλο Λάτση ούτε με την Lamda Development... Έχω όμως φίλους που ζουν στα περίχωρα του Ελληνικού και που μαζί με τους περισσότερους συντοπίτες τους ανθίστανται στην οποιαδήποτε εκμετάλλευση του Ελληνικού πέραν της δημιουργίας μητροπολιτικού πάρκου. Δεν θα προσπαθήσω να σας πείσω αν ένα πάρκο είναι οικονομικά εφικτό ή όχι. Σημασία έχει τι πιστεύουν οι περίοικοι του Ελληνικού.

Διαβάζω όμως τώρα στον τύπο, πως ο διαγωνισμός για το Ελληνικό θα καταλήξει (όπως και του ΟΠΑΠ) με προσφορά από μία μόνο εταιρία, την Lamda Development. Για μένα η ύπαρξη μόνο μιας εταιρίας είναι λυπηρή εξέλιξη, κάτι για το οποίο πρέπει να αναρωτηθούν όλοι, σε όλο το φάσμα της πολιτικής: Αν για την μεγαλύτερη συμφωνία real estate στην Ευρώπη εμφανίζεται μόνο ένας (και αυτός εγχώριος), κάτι δεν πάει καλά στην χώρα... Και με τι διαπραγματευτικά όπλα μπορεί το κράτος να σπρώξει την Lamda για μια καλύτερη προσφορά όταν δεν υπάρχει ανταγωνιστής;

Με αφορμή αυτή την εξέλιξη θέλω να πω στους φίλους μου που είμαι σίγουρος ότι θα εναντιωθούν στην συμφωνία με την Lamda, το εξής: Το Ελληνικό έκλεισε σαν αεροδρόμιο το 2001. Από το 2008 που συζητιέται η πώληση του Ελληνικού ως λύση για ελάφρυνση του χρέους, όλοι οι περί του Ελληνικού δήμοι διαμαρτύρονται για την μη αξιοποίηση του ως πάρκο. Και εδώ είναι το ερώτημα - που είναι αυτοί οι Δήμοι; Που είναι η πρόταση τους; Που είναι η προσφορά τους για το Ελληνικό; Οι τέσσερις Δήμοι (Γλυφάδα, Ελληνικό-Αργυρούπολη, Ηλιούπολης και Αλίμου) έχουν περίπου 250.000 κατοίκους. Ένα κοντινό μητροπολιτικό πάρκο θα αυξήσει την αξία των ακίνητων τους κατακόρυφα. Ίσως μια πρόταση για αγορά του Ελληνικού από τους Δήμους με δανεισμό (και άρα με μελλοντικά αυξημένα δημοτικά τέλη) και συνδιαχείρηση για την δημιουργία του πάρκου, να είχε απήχηση στους κατοίκους των Δήμων. Και από το 2008 μέχρι το 2014 έχουν περάσει 6 χρόνια!! Αρκετός καιρός νομίζω για να καταστρώσουν ένα σχέδιο, μία πρόταση και μία προσφορά...

Γιατί δεν έγινε ποτέ η προσφορά από τους Δήμους; Πιστεύω γιατί δεν το σκέφτηκαν ποτέ στα σοβαρά! Γιατί τα αυξημένα δημοτικά τέλη για να αποπληρώσουν το δάνειο δεν φέρνουν ψήφους. Για αυτό πιστεύω ότι ο βασικός λόγος για την διαμαρτυρία και τον αγώνα ενάντια στο «κακό κράτος που δεν τους φτιάχνει το πάρκο», πέραν του ότι είναι φτηνή ψηφοθηρική λύση, είναι ότι ο απώτερος σκοπός τους δεν ήταν να γίνει τελικά το πάρκο, αλλά να αυξηθούν τα αντισταθμικά οφέλη που θα αποκομίσουν για την μη επιλογή του πάρκου. Κοινώς εκβιάζανε...

Εμείς όμως οι υπόλοιποι που περιμένουμε την πώληση πως και πως για να ελαφρυνθεί το χρέος τι φταίμε; Γιατί σίγουρα οι διαμαρτυρίες των Δήμων πρέπει να έπαιξαν κάποιο ρόλο στην μη εμφάνιση άλλης προσφοράς. Άρα πιστεύω ότι με τις διαμαρτυρίες τους και καθυστέρησαν την αξιοποίηση του Ελληνικού και ίσως έδιωξαν πιθανές άλλες προσφορές και το έκαναν για καθαρά λόγους μη-δημόσιου συμφέροντος αλλά μόνο τοπικού συμφέροντος.

capital